Contrôler les infiltrations d’eau dans les façades de magasin et les murs-rideaux

La plupart des systèmes de vitrage en aluminium architectural ne sont pas conçus pour être absolument étanches. La majorité des systèmes sont plutôt conçus pour contrôler les infiltrations d’eau dans des conditions climatiques extrêmes en permettant à l’eau de s’écouler vers l’extérieur. Les systèmes de façade de magasin et de mur-rideau diffèrent de maintes façons : par leur apparence, leurs profilés, leur résistance aux charges de vent, leur vitrage, leur rendement thermique et la façon dont ils laissent l’eau s’écouler. Voyons comment une façade de magasin et un mur-rideau évacuent l’eau différemment.

Façade de magasin

Les systèmes de façade de magasin contrôlent les infiltrations d’eau en dirigeant toute l’humidité vers le solin de seuil (1). Il faut absolument que celui-ci soit installé correctement. La plupart des fabricants de structure en aluminium utilisent des types de solin de seuil qui permettent à l’installateur de fixer le solin au bas de l’ouverture avant d’installer le cadre de la façade de magasin.

Un scellant étanche peut ensuite être appliqué sur la tête de la pièce de fixation (2). Le seuil repose alors sur le solin sans qu’il soit nécessaire d’y percer des trous dans le solin pour le visser au seuil (3). Ces extrusions comportent également un épaulement beaucoup plus haut qui améliore grandement le drainage et il est important de veiller à ce que du scellant soit appliqué sur le dessus de l’épaulement avant l’installation du seuil (4).

Dans la mesure où le solin de seuil est correctement installé, l’élément le plus important pour contrôler les infiltrations d’eau dans une façade de magasin est la façon dont les arrêts d’extrémité sont fixés et convenablement étanchéifiés à l’aide de scellant (5). Sans les arrêts d’extrémité, l’eau s’infiltrera le long des montants de la charpente du bâtiment. La photo ci-dessous vous montre les dommages considérables aux cloisons sèches intérieures causés par une mauvaise installation (ou l’absence) d’arrêts d’extrémité, malgré la présence d’un solin de seuil.

Des déflecteurs d’eau doivent être installés à l’emplacement de chaque meneau horizontal dans une façade de magasin. Ils servent à rediriger l’eau qui atteint le meneau horizontal au-dessus du meneau vertical pour qu’elle s’écoule le long du solin de seuil. Les déflecteurs sont nécessaires pour empêcher l’eau de couler sur la vitre sous le meneau horizontal. Sans eux, l’humidité s’installerait sur le verre, permettant ainsi à l’eau de s’infiltrer à l’intérieur et, possiblement, de compromettre l’étanchéité de l’unité de vitrage.

Mur-rideau

Dans les systèmes de mur-rideau , nous voulons empêcher l’eau d’atteindre le meneau vertical. Chaque meneau horizontal doit comporter des bouchons de joint convenablement installés et étanchéifiés à la verticale. Toute eau qui atteindrait le meneau vertical finirait par s’infiltrer à l’intérieur du bâtiment.

Contrairement à la façade de magasin qui dirige toute l’eau vers le seuil, le mur-rideau évacue l’eau à chaque feuille de verre par des trous pratiqués dans la plaque à pression. Parce que la plupart des systèmes de mur-rideau sont posés sur des édifices de plus grande hauteur dont les charges de vent sont plus élevées, la quantité d’eau qui s’infiltre dans le système est habituellement plus grande que la capacité de drainage des meneaux et des solins de seuil des façades de magasin. C’est pourquoi chaque feuille de verre comporte un dispositif d’évacuation d’eau. Certaines mesures cruciales doivent être prises pour veiller à ce que l’eau ne pénètre jamais dans un système de mur-rideau.

Chaque plaque à pression doit comporter trois trous d’égouttement AU-DESSUS de la languette horizontale. En outre, chaque couvercle doit avoir un trou d’égouttement à chaque extrémité du clair de jour. Trop souvent, les problèmes de condensation des murs-rideaux sont directement dus à des bouchons de joint mal installés ou à l’absence ou le mauvais positionnement des trous d’égouttement.

Parce que l’eau ne s’écoule pas directement le long des meneaux jusqu’au seuil, le mur-rideau ne nécessite pas la présence d’un solin de seuil. Toutefois, il faut prendre soin de bien placer les joints de calfeutrage le long du seuil. Le calfeutrage extérieur doit se trouver derrière le couvercle puisque l’eau s’égoutte de la base. Un erreur d’installation commune est d’appliquer le calfeutrage à l’extérieur du seuil, ce qui bloque les trous d’égouttement.

Bref, comment pouvez-vous vous assurer qu’un système de façade de magasin ou de mur-rideau est correctement installé?

• Demandez que les instructions d’installation du fabricant accompagnent les devis des vitriers. L’architecte, l’ingénieur et/ou l’entrepreneur général disposent ainsi d’une ressource pour vérifier l’installation en chantier et ces instructions font alors partie des documents de construction.
• Examinez attentivement les dessins d’atelier qui vous sont soumis. Assurez-vous que les détails correspondent au mode d’installation recommandé par le fabricant.

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Brian Tobias est un professionnel accrédité LEED qui occupe un poste de directeur principal, Stratégie de produits. En s’appuyant sur près de 35 années d’expérience en produits de métal architectural et projets de bâtiments commerciaux durables, il partage ses connaissances avec les professionnels des secteurs de la conception architecturale, de l’établissement de devis et du vitrage.

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